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股票配资链接总建筑面积103.41万㎡

6月，乐居君曾经写过番禺沙湾街大涌口村部分地块“住改工”，引发众多网友讨论。而就在7月3日，番禺的汀根村同样迎来“住改工”调整！

汀根村村镇工业集聚区位于番禺区西部沙头街汀根村，城市更新单元范围总用地面积65.01公顷，总建筑面积103.41万㎡，改造范围规划用地面积16.25公顷，建筑面积52.55万㎡。

乐居君认为以下三个调整比较重要：

1.BC0404080、BC0404081、BC0404082、BC0404083、BC0404084、BC0404085地块：打造科技信息制造高地，由二类居住用地、商业金融业用地、小学用地、城市道路用地等调整为一类工业用地(M1)，总用地面积10.51公顷，容积率按照3.0-5.0控制，总计容建筑面积最大为52.55万㎡。

2.BC0404035、BC0404036地块：由公园绿地和城市道路用地调整为18班中小学用地(A33)，统筹两个地块指标；根据现状将地块BC0404037由村镇居住用地(居住用地)调整为12班中小学用地(A33)。

3.BC0404024、BC0404032、BC0404038、BC0404043、BC0404059地块：结合改造范围和规划道路，调整地块边界，用地性质为商业用地/商务用地(B1/B2)、商业用地(村庄用地)(B1/B2(H14))，总用地面积由9.82公顷调整为6.56公顷，按照容积率不变的原则，由22.46万㎡调整为14.79万㎡。